【招标公告】国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务框架协议二阶段竞价采购项目竞价采购邀请书

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项目名称:	国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务框架协议二阶段竞价采购项目	交控集团招采认证编号:	2024-TYGDGS-FW-006
采购方式:	竞价采购	招采类型:	服务
招标文件获取开始时间:	2024-06-28 08:00	招标文件获取截止时间:	2024-07-01 18:00

国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务框架协议二阶段竞价采购项目竞价采购邀请书
国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务框架协议二阶段竞价采购项目 已具备釆购条件，现邀请山西路桥建设集团有限公司供地手续及不动产权证办理服务机构库框架协议询比采购(项目编号:2023-LQJT-FW-092 所有入围供应商参加竞价采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务框架协议二阶段竞价采购项目 。
1.2 采购人： 太原国省道汾河水库段建设管理有限公司 。
1.3 采购项目资金落实情况：  已落实   。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：

标包	项目内容	服务内容	最高限价	备注
一	国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程PPP项目供地手续及不动产权证办理服务	（1）供地手续：编制土地供地勘测定界报告、取得划拨用地批复、取得建设用地批准书；编制划拨土地勘测定界报告、编制规划设计条件研究报告、取得出让土地规划条件、编制地价评估报告、完成全路段服务区经营性用地招拍挂出让，协助签订供地协议，协助缴纳相关费用以及办理土地供地阶段涉及到的其他需完成的工作。（2）不动产登记：编制不动产登记测量报告，编制权籍调查报告并由线路涉及的权属单位指界签字盖章确认，协助业主缴纳相关税费，协助不动产登记中心工作人员实地复核、系统上报，取得不动产登记证书以及办理不动产登记阶段涉及到的其他需完成的工作。（3）宗地性质转变：两宗地规划条件论证报告、用途改变、地价评估和出让手续、不动产登记测绘、不动产登记代理费等涉及到的其他需完成的工作。	85.42276万元

2.2 供货期/服务期： 建设用地手续批复后，60天内完成供地手续和取得不动产权证相关工作 。
2.3 供货/服务地点：    山西省太原市娄烦县太原国道公司    。
2.4 质量标准或要求：  满足相关国家法律法规、国家标准或行业标准 。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应满足如下要求：
信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；供应商、法定代表人、项目负责人近三年内（2021年7 月1日至今）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；供应商未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；供应商近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位或山西交通控股集团有限公司或山西路桥建设集团有限公司明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）法律法规规定的其他不能参与招采活动的情形。
3.3 项目确认要求：
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 7 月 1 日 18 时 00 分前，通过电子商务平台确认是否参加竞价采购活动。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加竞价采购活动或明确表示不参加的，不得再参加本项目的竞价采购活动。
4.确定成交供应商的方法
4.1 电子商务平台自动按照价格由低至高对供应商进行排序，并推荐候选成交供应商 1 名。
4.2 本项目每个供应商最多可对  1个标包竞价；每个供应商最多允许成交   1  个标包。若供应商成为超过上述规定数量标包的成交候选人，则应遵循以下规则进行成交，并放弃其他标包的成交资格：  / 。
5.合同主要条款
5.1 付款条件： 乙方完成主线划拨供地相关手续办理工作，甲方支付乙方合同总额的30%；乙方完成服务区出让供地相关手续及宗地性质转变相关手续办理工作，甲方支付乙方合同总额的40%；取得所有不动产权登记证书后，甲方支付乙方合同总额的30%。
5.2 履约保证金的递交：
保证金金额：签约合同价的  10% ；保证金形式：电汇、转账支票、债权、银行保函；
保证金有效期：本项目履约结束后 ；保证金递交时间：收到成交通知书后15天内，签订合同之前。
5.3 履约保证金其他要求：
5.3.1 采用转账支票、银行电汇形式的，可由成交供应商的任一账户汇入招标人指定的账户。
5.3.2 与山西路桥集团或其所属单位有债权关系的，可将《债权替代履约保证金的承诺书》（格式见附件 1）原件作为履约保证金，若债权金额小于履约保证金金额，可用现金补齐。
5.3.3 采用银行保函时，应由成交供应商开户行出具（开户行不具备出具保函资格的，应由其开户行具备相应资格的上级机构出具，并附相关证明材料），同时提供企业查证授权书（银行官网提供保函自助验真的可不提供）及该银行出具的开户信息。银行保函查证电话应在114等服务平台可查询。银行保函应当为见索即付保函，附加其他任何支付条件（要求提供仲裁机构出具的裁决书或法院出具的裁定书、判决书等生效法律文书的均为有条件支付）的视为无效保函。
以债权形式的担保，可根据履约进度按季度退还；以现金形式的担保，按结算进度等比例退还；以银行保函形式的担保，履约完毕即退还。
6.竞价时间及竞价规则
6.1 竞价开始时间为 2024 年 7月 2 日 9 时 00分。
6.2 竞价截止时间为竞价开始后30分钟。
6.3 报价方式：
（1）√含税价（税率☑6%□9%□13%）
6.4 起始价：  各标包限价  。
6.5 报价梯度：  1000元  。（供应商每次报价的最低降幅）
6.6 报价有效期：   30日历天   。
6.7 竞价方式：现场盲竞，即供应商可在满足竞价步幅的前提不不限轮次自主进行价格填写,供应商无法看到其他供应商的报价情况，竟价结束后竞价大厅公布成交供应商及成交价。
6.8 现场竞价的相关规定
（1）供应商需委派法定代表人或授权代理人携带本人身份证、盖单位公章的纸质报价单参加现场竞价。供应商在参加竞价前一天应将上述竞价代表的法定代表人身份证明或授权委托书及其近期社保参保证明交予采购人核实。
竞价地址：山西省太原市小店区尚悦路1号路桥科技大厦裙楼一层竞价室。
（2）竞价开始前，竞价代表凭身份证在签到机上签到并领取随机号码，进入竞价室后对号入座，与报价无关的物品一律不得带至座位。进场、退场必须进行签到、签退确认，供应商不得迟到。违反上述要求，视为自动放弃竞价资格。
（3）竞价时间为30分钟，期间竞价代表不得离开竞价室；不再参与竞价的，可签退后离场，离场后不得再次参与。竞价结束后，若最终成交价出现两家或两家以上供应商报价相同的情况，则报价相同的供应商延长5分钟竞价时间。
6.9 其他规则：
供应商应对其报价负责，若成交供应商无法提供履约担保或签订合同，该供应商将被清除出库，没收框架协议履约担保，并列入山西路桥建设集团有限公司黑名单，3年内不得参与山西路桥集团所有招采活动。
7.公告媒介
7.1 发布竞价采购邀请书媒介：《山西国资数智采购系统》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《山西路桥集团电子商务平台》。
7.2 发布竞价成交公示的媒介：《山西国资数智采购系统》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《山西路桥集团电子商务平台》。
7.3 成交公示的期限：3日历天 （法定节假日顺延）。
8.监督
上级监督部门：山西路桥建设集团有限公司招标采购中心
联系方式：0351-5606026
本机监督部门：太原国省道汾河水库段建设管理有限公司综合办公室
联系方式： 0351-5830550
9.联系方式
采 购 人： 太原国省道汾河水库段建设管理有限公司
地    址：山西省太原市娄烦县天池店乡鹰落沟村
联 系 人：   ***      
电    话：  ***    
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