【招标公告】集大原高铁五站商业开发区域招商项目招商公告

为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司拟将集大原高铁五站商业开发区域进行公开招商，现公告如下：
一、招商主体
太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司
二、招商项目及底价
拟利用位于集大原高铁五站商业开发区域共计13个商铺分别进行公开招商，租赁期限为3年（不含装修免租期30日）。
具体包件明细如下：

包件号	车站	商铺点位	面积 （㎡）	用途	交付条件	招商底价 （元/年）
包件1	代县西站	候车厅东北角商铺	61.45	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	31850
包件2		候车厅西南侧商铺	59.17	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	30668
包件3	朔州东站	候车厅南侧商铺	98.6	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	102929
包件4		候车厅北侧商铺	98.6	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	102929
包件5		进站层站房外侧西南角商铺	62.3	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为7kw	67309
包件6	山阴南站	候车厅西南角商铺	64.35	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	34997
包件7	山阴南站	进站层站房外侧东南角商铺	73.01	轻餐饮（现场不可油炸）	无排烟、有上下水；承租商铺的用电负荷为25kw	41305
包件8	应县西站	站房外东北角商铺	67.36	综合类商超	无上下水，承租商铺的用电负荷为25kw,没有吊顶，地面贴瓷砖，商户自行刮墙	33683
包件9		候车厅西北侧商铺	131.76	综合类商超	无上下水，承租商铺的用电负荷为25kw,没有吊顶，地面贴瓷砖，商户自行刮墙	62039
包件10	怀仁东站	候车厅西北角商铺	96.21	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为10kw	45300
包件11		进站层站房外西北角商铺	68.82	综合类商超	无上下水；承租商铺的用电负荷为10kw	34413
包件12		二层北侧东起第一间商铺	51.24	轻餐饮（现场不可油炸）	无排烟、无上下水；承租商铺的用电负荷为10kw	23752
包件13		二层北侧东起第二间商铺	48.72	轻餐饮（现场不可油炸）	无排烟、无上下水；承租商铺的用电负荷为10kw	22584

 
三、竞商资格
1.竞商人须为中华人民共和国境内合法注册的企业。
2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。
3.竞商人经营项目应与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。
4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商，不接受存在欠缴租金、保证金等不良行为的竞商人参与竞商。
5.竞商人未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录。
6.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一包件竞商，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目同一包件竞商。
7.本次竞商不接受自然人、联合体竞商。
四、竞商要求
1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司、太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司相关规定。
2.竞商前须按包件缴纳竞商保证金，具体金额如下：
包件1:5万元；包件2:5万元；包件3:10万元；包件4:10万元；
包件5:10万元；包件6:5万元；包件7:5万元；包件8:5万元；
包件9:10万元；包件10:5万元；包件11:5万元；包件12:5万元；
包件13:5万元。
未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。竞商成功，在足额缴纳履约保证金并签订合同后，原数退返竞商保证金（不计息）。
3.竞商保证金须从基本账户中转出，履约保证金须在中商通知书发出三日内缴纳。
4.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。
5.装修方案需经招商人及招商人上级管理部门审核同意，方可实施。
6.该项目每包件整体招商，不得分包、转包。
五、评审方式
本次招商采用线下综合评分法。
六、报名方式
1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.95306.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名（如有疑问，请致电******）。
2.报名时间：2024年11月5日8时00分起至2024年11月13日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。
3.领取招商文件：2024年11月5日8时00分起至2024年11月13日18时00分止（节假日除外），请将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）的身份证、授权委托书以及招商文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件发送至邮箱sxldhyzs@163.com，并致电***（***）领取招商文件。
4.招商文件售价：每套人民币壹佰伍拾元整（150元/套），售后不退。
七、联系方式
招商主体：太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司
联系人：郝女士
电话：18503518098
地址：山西省太原市迎泽区迎泽南街19号
 
招商代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司
联系人：***
电话：***
地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层