【招标公告】晋城市老城北片区景德A区块改造工程（出让地块）3#楼、4#楼、5#楼、6#楼和部分配套商业及地下车库施工招标公告

晋城市老城北片区景德 A 区块改造工程（出让地块）3#楼、4#楼、5#楼、6#楼和部 分配套商业及地下车库施工招标公告 （招标编号：HXCZB-250321-1） 招标项目所在地区： 一、招标条件 本晋城市老城北片区景德 A 区块改造工程（出让地块）3#楼、4#楼、5#楼、6#楼和部分配 套商业及地下车库施工，招标项目编号：E1405000297A02181001，已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为：自有资金，招标人为晋城市城区宜居房地产开发有限公司。本项目 已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出申请。 二、项目概况和招标范围 项目规模：本项目主要内容包含 3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、部分配套商业及地下车库施 工，总建筑面积约 58405.02㎡。 其中 3#楼总建筑面积 10513.10㎡，地上建筑面积 9234.22㎡，地下建筑面积 1278.88㎡，占 地面积 701.47㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.20 米，（消防）建筑高度 43.67 米。 4#楼总建筑面积 9011.65㎡，地上建筑面积 7933.69㎡，地下建筑面积 1077.96㎡，占地面积 607.68㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.05 米，（消 防）建筑高度 43.87 米。 5#楼总建筑面积 13718.67㎡，地上建筑面积 11712.82㎡，地下建筑面积 2005.85㎡，占地面 积 781.17㎡；建筑层数：地上 16 层，地下 2 层；住宅层高 3.20 米，（规划）建筑高度 52.00 米，（消 防）建筑高度 51.47 米。 6#楼总建筑面积 9614.94㎡，地上建筑面积 7933.69㎡，地下建筑面积 1681.25㎡，占地面积 607.68㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.05 米，（消 防）建筑高度 43.78 米。 配套商业及地下车库总建筑面积 23861.60㎡，地上建筑面积 1209.56㎡，地下建筑面积 22652.04㎡；建筑层数：地下 2 层；其中此项目部分配套商业及地下车库建筑面积约 15546.69㎡。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：001不分标段 招标范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内的内容 投资额：约 13924.95 万元 计划工期：900 日历天 质量要求：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准 三、投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效营业执照、安全 生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理 须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在 建工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。 3.3 各投标人均可就本招标项目标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-03-21 18:30 至 2025-03-26 18:30 获取方式：4.1 获取电子招标文件开始时间： 2025 年 3 月 21 日 18 时 30 分；截止时 间： 2025 年 3 月 26 日 18 时 30 分。 4.2 获取电子招标文件的方式： 投标人需在山西省公共资源交易主体信息库(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)进行主体库注册，主 体库注册完成后办理 CA 数字证书，凭借 CA 数字证书登录全国公共资源交易服务平台（山西省·晋 城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn），免费获取电子招标文件、项目响应投标文件、图纸等业务操 作，此为获取电子招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。招标 文件获取开始时间 2025 年 3 月 21 日 18 时 30 分及招标文件获取截止时间 2025 年 3 月 26 日 18 时 30 分，技术支持电话：0356-2218490 4.3 通过以上途径获取的电子招标文件（或资格预审文件）为 GEF 格式，需使用投标人工 具箱（山西）中的“投标文件制作工具”打开电子招标文件 GEF，通过全国公共资源交易服务平台（山 西省·晋城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）的下载专区下载最新版本“投标人工具箱（山西）”。 4.4 投标人应通过全国公共资源交易平台（山西省·晋城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）关注 澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各交易市场主体因 自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。 4.5CA 数字证书办理地址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/ 山西 CA：服务电话：400-6530-200 天威诚信：服务电话：400-666-3999 北京 CA：服务电话：0356-3030006 400-0351-858 颐信 CA：服务电话：400-0351-946 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-04-11 09:30 递交方法：5.1 本项目采用网上递交投标文件方式进行，投标文件递交的截止时间为 2025 年 4 月 11 日 9 时 30 分，投标人应在递交截止时间前通过 “全国公共资源交易服务平台（山 西省·晋城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）” 递交电子投标文件。 5.2 投标人从全国公共资源交易服务平台（山西省·晋城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）的下 载专区下载最新版本“投标人工具箱（山西）版本号为： V6.8.0 ，使用投标人工具打开该项目 的“项目响应投标文件”进行投标文件编制，编制完成后的电子投标文件格式为 gef。 5.3 递交电子投标文件时需使用 CA 数字证书进行加密。所用 CA 数字证书加密的电子投标文 件，必须使用该 CA 数字证书进行解密。投标人因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（CA 数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。 5.4 投标人务必在电子投标文件递交截止时间前将加密后的电子投标文件 gef 通过至晋城市 公共资源交易中心（https://ggzy.jcgov.gov.cn）递交，递交完成后并打印“投标文件回执”否则视 为撤回投标文件，技术支持电话：0356-2218490 5.5 本项目采用网上开标开标时间 2025 年 4 月 11 日 9 时 30 分，投标人须在解密时间 截止时间： 2025 年 4 月 11 日 10 时 00 分之前登录全国公共资源交易服务平台（山西省·晋 城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）点击【在线开标】进入开标大厅，点击【投标文件解密】自行 完成解密。 5.6 逾期送达的或者未要求递交投标文件，招标人不予接收。 特别提醒： （1）上述操作步骤和方法为投标人编制、递交电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与 其不符，造成的后果由投标人自行承担。 （2）建议投标人提前递交电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未 完成上传的，视为放弃投标。 （3）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议 投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标 文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。 （4）因电子投标文件编制不规范导致无法开标和评审时无法打开电子投标文件的，视为撤 回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。 递交地址： 六、开标时间及地点 开标时间：2025-04-11 09:30 开标方式：线上开标，全国公共资源交易平台（山西省·晋城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn） 七、提交投标保证金的形式 本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交 易担保方式提交投标保证金。 八、提出异议的渠道和方式 提出异议的渠道：1.通过电子招标投标交易平台（系统） 2.线上提出 接收异议的联系人：*** 电 话：*** 九、其他公示内容 本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（山西省、晋城市）》（发布公告的媒介名称）上发布。 十、监督部门 本招标项目的监督部门为晋城市城区住房和城乡建设管理局 电 话：13103565996 电子邮件：/ 十一、联系方式 招 标 人：晋城市城区宜居房地产开发有限公司 地 址：山西省晋城市城区北大街 129 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：山西恒鑫辰项目管理有限公司 地 址： 山西省晋城市城区东街街道建设路 1046 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 1716834561@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）