【招标公告】山西省煤矿工人夏县温泉疗养院关于遴选夏县温泉老年公寓运营方的公告

为更好地发挥福彩公益金利用率，全面提升夏县温泉老年公寓的运营管理水平，推动养老服务高质量发展，山西省煤矿工人夏县温泉疗养院拟对温泉养老公寓实施“公建民营”运营模式。现面向社会公开遴选具备专业资质和丰富经验的运营机构，欢迎符合条件的单位报名参与。
　　一、项目概况
　　1. 项目名称：夏县温泉老年公寓  
　　2. 项目地址：夏县温泉路2号  
　　3. 项目规模：总建筑面积10000平方米，设计床位220张，配备温泉康养、医疗护理、休闲娱乐等设施。  
　　4. 项目定位：打造集“温泉疗养、医养结合、智慧养老”为一体的综合性养老示范项目。  
　　二、遴选目的
　　通过公开、公平、公正的遴选程序，引入专业运营团队，
　　提升老年公寓服务质量，满足老年人多样化需求，实现温泉资源效益最大化，推动夏县养老与康养产业持续高质量发展。
　　三、运营方资格要求
　　1. 基本条件
　　具有独立法人资格，营业执照经营范围包含养老服务、康复护理等相关内容；  
　　近三年无重大违法违规记录及不良信用记录；  
　　具备养老机构运营经验（需提供案例证明），优先考虑医养结合、智慧养老领域机构。
　　2. 专业能力
　　拥有专业管理团队，核心成员需具备养老服务行业3年以上经验；  
　　能够制定符合夏县实际的运营方案（含收费标准、服务标准、营销计划等）。
　　3. 社会责任  
　　承诺优先保障本地户籍老年人入住需求；  
　　预留一定比例床位用于普惠性养老服务。
　　四、遴选程序
　　1. 报名与资格审查
　　时间：2025年4月14日—4月18日  
　　方式：提交电子版及纸质材料（详见“报名方式”）。  
　　审查结果公示：通过夏县人民政府官网公告。
　　2. 结果公示与签约
　　综合评分确定中选单位，公示期为5个工作日；  
　　公示无异议后签订正式运营协议。
　　五、报名方式
　　1. 提交材料  
　　营业执照、法人代表身份证复印件；  
　　养老服务相关资质证明；  
　　近三年财务报表及纳税证明；  
　　运营业绩案例；  
　　运营方案（含服务内容、收费标准、管理计划等）；  
　　其他优势证明材料。
　　2. 提交地址  
　　纸质材料：夏县温泉老年公寓楼四楼407办公室
　　电子版发送至：xxwqlyy@163.com
　　截止时间：2025年4月18日17:00（以材料送达时间为准）
　　六、联系方式
　　联系人：***   联系电话：***  
　　七、其他说明
　　1. 申请人需对提交材料的真实性负责，若存在虚假信息，取消参选资格；  
　　2. 中选单位需在签约后1个月内启动运营；  
　　3. 本次遴选最终解释权归夏县温泉疗养院所有。
　　山西省煤矿工人夏县温泉疗养院
　　2025年4月10日