【招标公告】离石区中心养老院项目委托运营项目
所属地区：山西吕梁市
发布日期：2025-04-22
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基本信息
| 地区 |
山西 吕梁市 |
采购单位 |
吕梁市离石区民政局 |
| 招标代理机构 |
山西可名工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
离石区中心养老院项目委托运营项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
离石区中心养老院项目委托运营项目
(招标编号:SXKMZB-2025-013)
项目所在地区:山西省,吕梁市,离石区
一、招标条件
本离石区中心养老院项目委托运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为国有资金0万元私有资金0万元,招标人为吕梁市离石区民政局。本项目已具备招标
条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模离石区中心养老院运营管理委托具备养老服务的机构或社会组织负责运营。第三
方服务机构需满足采购单位服务标准、期限、效率等要求,服务标准需满足采购人实际需求,
必须准确无误地完成所承诺的服务事项,随时准备为采购人提供快捷、有效的服务具体服务
内容。运营方在合同期内负责日常耗损性设施、设备的维护和修缮,不得擅自出租、出借、
处置国有资产。按有关规定缴纳风险保证金、设施使用费。运营模式为自主经营、自负盈亏,
政府不再单独支付运营管理费。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)离石区中心养老院项目委托运营项目;
三、投标人资格要求
(001离石区中心养老院项目委托运营项目)的投标人资格能力要求:1.供应商须具有独
立法人资格,有独立承担民事责任的能力;
2.供应商应已在养老服务行业监督管理部门完成备案登记(应当依法到行政审批部门办理登
记手续,并向同级人民政府民政部门备案,如为无法注册民非的事业单位,应到原登记注册
部门增加医养结合的业务范围,并向同级人民政府民政部门备案),从事养老服务行业二年
以上。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录;
4.具有本项目所需的专业管理和服务团队,养老护理员持证上岗率达70%以上。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与本项目采购活动;
6.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单,不得参
与此次投标;
7.被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平
台中有“失信惩戒”、不得参与此次投标;
本次采购不接受联合体响应。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月21日09时00分到2025年05月06日18时00分
获取方式1.凡有意参加者,请于2025年04月21日至2025年05月6日,每日上午9:00
时至12:00时,下午15:00分至18:00分(北京时间),通过邮件获取方式或现场获取方
式(现场地址为山西可名工程项目管理有限公司(太原市小店区臣功环境A座14层1405))
购买采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年05月20日09时30分
递交方式:太原市小店区臣功环境A座14层1405纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年05月20日09时00分
开标地点:太原市小店区臣功环境A座14层1405
七、其他
山西可名工程项目管理有限公司受吕梁市离石区民政局委托,根据有关规定,本着“公
开、公正、公平”的原则,就离石区中心养老院项目委托运营项目以询比采购的方式确认成
交人,欢迎符合本项目资格条件的供应商参与本次采购活动。
一、项目名称:离石区中心养老院项目委托运营项目
二、项目编号:SXKMZB-2025-013
三、采购内容:
1、离石区中心养老院概况:本项目用地面积:6485.11平方米;总建筑面积14288.47平方米,
其中,地上总建筑面积(计容建筑面积)11497.67平方米,地下建筑面积2790.80平方米。
整体布局为半围合庭院式建筑,结构形式为框架结构形式,地上7层,地下1层地下室,2
层和3层有局部裙楼。
2、采购需求:离石区中心养老院运营管理委托具备养老服务的机构或社会组织负责运营。
第三方服务机构需满足采购单位服务标准、期限、效率等要求,服务标准需满足采购人实际
需求,必须准确无误地完成所承诺的服务事项,随时准备为采购人提供快捷、有效的服务具
体服务内容。运营方在合同期内负责日常耗损性设施、设备的维护和修缮,不得擅自出租、
出借、处置国有资产。按有关规定缴纳风险保证金、设施使用费。运营模式为自主经营、自
负盈亏,政府不再单独支付运营管理费。
服务对象为辖区60周岁以上老年人。优先保障辖区分散特困供养人员、60周岁以上享受低
保的失能、半失能对象,其次按照服务承接能力向计划生育失独家庭老年人、80岁以上高
龄老年人(失能、半失能)等提供相关服务,其他老年人依申请开展服务。具体内容详见采
购文件。
3、经营期限三年。合同期内一年一签(届时结合经营情况确定是否续签。如考核不
合格的,采购人有权直接收回运营权。)。
4、其他要求:一是报名参加采购竞标的养老服务机构或社会组织,如同时具有医疗康复资
质,拥有稳定的医疗团队,如医师(全科或老年科)2名以上,护士5名以上,康复师、药
剂师、心理咨询师等,双重资质从业年限叠加,时间长者优先选择。二是合同期内,如遇政
府政策变化,愿意服从民政部门管理,进行改革的。
四、供应商应具备的资格条件:
1.供应商须具有独立法人资格,有独立承担民事责任的能力;
2.供应商应已在养老服务行业监督管理部门完成备案登记(应当依法到行政审批部门办理登
记手续,并向同级人民政府民政部门备案,如为无法注册民非的事业单位,应到原登记注册
部门增加医养结合的业务范围,并向同级人民政府民政部门备案),从事养老服务行业二年
以上。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录;
4.具有本项目所需的专业管理和服务团队,养老护理员持证上岗率达70%以上。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与本项目采购活动;
6.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单,不得参
与此次投标:
7.被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平
台中有“失信惩戒”、不得参与此次投标;
本次采购不接受联合体响应。
五、采购文件的获取:
1.凡有意参加者,请于2025年04月21日至2025年05月6日,每日上午9:00时至12:00
时,下午15:00分至18:00分(北京时间),通过邮件获取方式或现场获取方式(现场地
址为山西可名工程项目管理有限公司(太原市小店区臣功环境A座14层1405))购买采购
文件。
2.现场获取方式购买文件的供应商须提供营业执照、资质证书、同类项目业绩、授权委托书
(法定代表人签字盖章)及被授权人身份证、法定代表人身份证等材料复印件1套(原件核
对后退还);
通过邮件获取方式购买文件的供应商应提供以上材料的扫描件发送至
***@163.com 并电话联系项目负责人进行及时确认。
3.采购文件每套300 元整,售后不退。
六、响应截止时间及地点:
1.时 间:另行通知
2.地 点:太原市小店区臣功环境A座14层1405。
3.文件递交方式:现场递交或邮寄递交。
七、发布媒介:
本公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《中国招标投标公共服务平台》
发布。
八、联系方式:
采购人:吕梁市离石区民政局
地址:于先生
电话:***
采购代理机构:山西可名工程项目管理有限公司
地 址:太原市小店区臣功环境A座14层1405
联系人:***
电 话:***
八、监督部门
本招标项目的监督部门为吕梁市离石区民政局。
九、联系方式
招标人:吕梁市离石区民政局
地 址:吕梁市离石区
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:山西可名工程项目管理有限公司
地 址: 太原市小店区臣功环境A座14层1405
联系人: 张力登
电 话:***
电子邮件: ***@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责/) 灶涿签名)
招标人或其招标代理机构: 〖盖章)
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