【招标公告】忻州中泰精品汇前期物业服务项目招标公告

忻州中泰精品汇前期物业服务项目招标公告招标项目所在地区：山西省忻州市忻府区一、招标条件本招标项目忻州中泰精品汇前期物业服务项目（招标项目编号：Z202507310039001）招标人为山西宏泰开来商业服务管理有限公司，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目规模：忻州中泰精品汇项目位于忻州市雁门大道与团结西街北巷交叉口东南角，忻州中泰精品汇项目总用地面积5926.6963㎡；总建筑面积9910.83㎡（1#公寓楼4840.65㎡、2#商业楼5070.18㎡），总户数共139套,停车位32个(地上);绿化率为13.262%，容积率为1.497。配置电梯4部。2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001忻州中泰精品汇前期物业服务项目服务期限：自物业服务合同签订之日起三年；服务地点：忻州中泰精品汇；服务标准：参照《山西省住宅物业服务标准》五级服务标准。服务范围：客户服务管理；共用部位管理；共用设施设备管理；秩序维护管理；环境卫生管理；绿化养护管理；其他服务事项。三、投标人资格要求001忻州中泰精品汇前期物业服务项目：3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,能独立承担民事责任,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；3.3投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；投标人未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）；本项目不接受联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:2025年08月27日19时00分至2025年09月03日19时00分（北京时间，法定节假日除外）。获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“千极数采电子交易平台”（https://www.qianjilink.com/）网上购买招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间:2025年09月18日09时30分递交方法：系统上传递交地址：投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过“千极数采电子交易平台”（https://www.qianjilink.com/）提供的投标编制工具制作投标文件，投标人对网上递交的投标文件应使用CA数字证书进行加密，使用与加密一致的CA数字证书进行解密。六、开标时间及地点开标时间：2025年09月18日09时30分开标方式：线上开标七、提交投标保证金的形式本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。八、提出异议的渠道和方式提出异议的渠道:千极数采电子交易平台接收异议的联系人:***电话:***九、其他公告内容本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、“千极数采电子交易平台”（https://www.qianjilink.com/）上发布。凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）十、监督部门本招标项目的监督部门为忻州市住房和城乡建设局。电话:0350-3033856。电子邮件:jgk0350@163.com十一、联系方式招标人：山西宏泰开来商业服务管理有限公司地 址：山西省忻州市忻州区长征街道七一北路开莱国际小区D3号楼10号商铺联系人：***联系电话：*** 招标代理机构：山西恒盛昌工程项目管理有限公司地址：山西省太原市小店区晋阳街68号海棠国际大厦14层15层联系人：***电话：***招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：     （签名） 招标人或其招标代理机构：     （盖章）