【招标公告】泽州县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告（泽自然资告字[2025]009号）

泽州县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告（泽自然资告字[2025]009号）

泽州县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告 （泽自然资告字[2025]009号） 经泽州县人民政府批准，泽州县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下9（幅）宗地的国有建设用地使用权，并指定泽州县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下： 一、挂牌宗地的基本情况和规划指标要求 序号 宗地编号 宗地位置 宗地面积 土地用途 容积率 建筑密度(建筑系数) 绿地率 建筑限高（米） 出让年限 起始价 保证金 加价幅度 1 2025-20DJ 丹河新城晋美街北侧、丹河快线东侧 29919平方米 商业服务业用地 FAR≤2.0 D≤45% 25%≤GAR ≤40 40 3670万元 2936万元 50万元 2 2024-09DJ 青山街南侧、规划水东路东侧 3622平方米 商业服务业用地 FAR≤1.5 D≤45% 25%≤GAR ≤24 40 432万元 346万元 10万元 3 2025-02DJ 碧水街北侧、珏山路东侧 42807平方米 商业服务业用地 FAR≤1.8 D≤35% 30%≤GAR ≤40 40 5151万元 4121万元 100万元 4 2025-23DJ 桃李街南侧、星火路东侧 12878平方米 商业服务业用地 FAR≤2.0 D≤45% 25%≤GAR ≤40 40 1608万元 1286万元 30万元 5 2025-32 大东沟镇规划陵沁路西侧、和谐街北侧 25883平方米 商业服务业用地 FAR≤2.0 D≤45% 25%≤GAR 26 40 1449万元 1015万元 30万元 6 2025-27 规划晓庄街北侧、中轴路西侧 16188平方米 居住用地兼容商业服务业用地 1 D≤24% 30%≤GAR ≤80 住宅70年，商业40年 6988万元 5590万元 100万元 7 2025-26 规划晓庄街南侧、规划滨川路东侧 14799平方米 居住用地兼容商业服务业用地 1 D≤29% 30%≤GAR ≤90 住宅70年，商业40年 6497万元 5197万元 100万元 8 2025-31 东属片区经二路东侧、纬二路北侧 14025平方米 物流仓储用地兼容商业服务业用地 0.8≤FAR 40%≤D 20%≤GAR ≤40 40 1162万元 813万元 20万元 9 2025-04DJ 丹河新城青山街北侧、丹河西路西侧 19506平方米 商业服务业用地 FAR≤1.8 D≤45% 25%≤GAR ≤40 40 1550万元 1240万元 30万元 具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。 二、竞买申请条件和要求。 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。个人不能参与竞买住宅用地。 三、确定竞得入选人方式。 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。 四、报名及保证金截止时间。 竞买申请人可在2025年11月05日00时00分至2025年12月07日23时59分登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年12月07日23时59分。 温馨提示： 1、竞买人必须将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。 2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 五、挂牌时间及网址。 挂牌报价时间为： 2025-20DJ号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2024-09DJ号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-02DJ号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-23DJ号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-32号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-27号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-26号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-31号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 2025-04DJ号宗地：2025-11-26 00:00:00至2025-12-10 10:00:00。 挂牌网址：网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。 六、出让资料获取方式。 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。 七、资格审查。 本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 八、风险提示。 竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。 操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。 特此公告 联系电话：*** 联系人：***  *** 泽州县自然资源局 2025年11月05日