【招标信用】长自然资告字[2025]006号

长治市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（长自然资告字[2025]006号）
经长治市人民政府批准，长治市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下4（幅）宗地的国有建设用地使用权，并指定长治市公共资源交易中心（长治市政府采购中心）组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求

序号	宗地编号	宗地位置	宗地面积	土地用途	容积率	建筑密度(建筑系数)	绿地率	建筑限高（米）	出让年限	起始价	保证金	加价幅度
1	2025-21	西二环路西侧、捉马西大街南侧	86308.49平方米	居住用地（070102/R2）	1	D≤25%	35%≤GAR	80	住宅70年、商业40年	38285万元	19145万元	380万元
2	2025-22	滨湖大道东侧、捉马西大街南侧	54810.15平方米	居住用地/商业服务业用地（R/B）	1	D≤30%	30%≤GAR	100	住宅70年、商业40年	17905万元	8955万元	180万元
3	2025-25	潞州区老顶山街道庄里村	33801.95平方米	居住用地（070102/R2）	1	D≤25%	30%≤GAR	40	住宅70年、商业40年	15260万元	7630万元	150万元
4	2025-26	潞州区老顶山街道庄里村	52209.8平方米	居住用地（070102/R2）	1	D≤25%	30%≤GAR	40	住宅70年、商业40年	22940万元	11470万元	230万元

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。
二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
其他要求：
1、属房地产开发用地的，申请人应具有相应的房地产开发资质。
2、申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业及控股公司不得参加同一宗地的竞买。
3、个人不能参与竞买住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块），也不能以竞买后成立公司进行开发建设为由参与竞买。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间。
竞买申请人可在2025年12月03日09时00分至2025年12月22日10时00分登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年12月22日10时00分。
温馨提示：
1、竞买人必须将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址。
拍卖报价时间为：
2025-21号宗地：2025-12-23 10:00:00。
2025-22号宗地：2025-12-23 10:00:00。
2025-25号宗地：2025-12-23 10:00:00。
2025-26号宗地：2025-12-23 10:00:00。
拍卖网址：网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出让资料获取方式。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。
七、资格审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。
特此公告
联系电话：***
联系人：***
长治市规划和自然资源局
2025年12月03日