【招标公告】山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务(001标段)重新招标公告
【招标公告】山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务(001标段)重新招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山西 吕梁市 | 采购单位 | 孝义市涌莲房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 山西亿福招标服务有限公司 | 项目名称 | 山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期(南区)集景佳苑物业管理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
（招标编号：SXYF-FW-2025-1105）
招标项目所在地区：山西省吕梁市
一、招标条件
本山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务（招标项目编号 ：E1401005107a00083001），已由山西离柳焦煤集团有限公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为孝义市涌莲房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目规模：住宅建筑面积139047.68㎡，商铺建筑面积10876.79㎡，地库车位1002个。
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段:
山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务，主要包含基本要求服务、公共设施维修、共用部位维修、公共秩序维护、环境卫生、绿化养护、地库车位管理服务等。
2.3服务期限：三年 （自合同签订之日起计算）
2.4服务地点：孝义市朝阳街南侧，湖滨路以东集景佳苑小区
2.5收费等级：吕梁市普通住宅小区物业服务标准三级
2.6质量要求：符合中华人民共和国国务院令(第379号)《中华人民共和国物业管理条例》、最新发布的《山西省物业管理条例》及《吕梁市住宅物业管理条例》等有关标准规范，执行过程中有现行新规定发布的按新规定执行。
三、投标人资格要求
001 第一标段: 该标段中投标人资格能力要求：
3.1 依法设立：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，须提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件；如分公司参与投标的，须提供总公司或具有独立法人资格的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任加盖相应公章的授权函，并提供授权公司、分公司的营业执照扫描件。
3.2 资质要求：拟派项目经理须具有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理职业资格证书及社保证明或其他可以证明本单位工作证明。
3.3 财务要求：投标人须提供①银行开户许可证或基本存款账户信息；②近三年度（2022-2024年度）第三方审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告复印件，或近三年（2022-2024年度）的年度财务会计报表及开标日前六个月内基本开户行出具的资信证明。投标人成立不足三年的，提供成立以来的财务审计报告复印件，或成立以来的年度财务会计报表及其开标日前六个月内基本开户行出具的资信证明。③财务审计报告至少应包括：报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表、报表附注、会计师事务所或审计机构及注册会计师相关证照、公章等内容；年度财务会计报表至少应包括：资产负债表、现金流量表、利润表。
3.4 信誉要求：投标人无违法失信等不良行为记录，提供：①“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列入严重失信主体名单；②近三年内投标人及其法定代表人、拟任项目经理未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人。注：投标人应将上述查询截图附于其投标文件中，如未附或与评标过程中相关官网查询信息不符，则以评标过程中网上查询的真实有效的即时信息作为其是否满足招标文件要求的判定依据。评标委员会不得因未提供相关信誉查询截图而否决投标。
3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标（提供承诺书）；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：凡有意参加投标者，请于 2025-12-29 19:00--2026-01-04 19:00（北京时间）。
4.2 获取方法：登录"离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)下载招标文件；
4.3 文件售价：0 元，免费获取
4.4 参与该项目的投标人须在"离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)完成注册后登录系统，通过"招标信息"栏目参加投标，离柳集团招标采购电子交易平台客服电话：400-069-9378。
4.5 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理 CA 数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省） “数字证书交叉互认” 栏目（http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt）
五、投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-01-19 09:30
5.2 递交方法：投标人登录离柳集团招标采购电子交易平台使用 CA 数字证书加密递交
5.3 递交地址：离柳集团招标采购电子交易平台 (网址： https://llzc.sxlljm.com:8082)
*注：逾期递交或未按指定方法递交的文件不予受理。
六、开标时间及地点
6.1 开标时间：2026-01-19 09:30
6.2 开标方式：远程开标
七、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)线上提出
接收异议的联系人：***
电话：***
八、其他公告内容
8.1 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台https://www.sxtba.com/、《离柳集团招标采购电子交易平台》上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为：山西离柳焦煤集团有限公司招标监督小组
电话：0358-7835000
电子邮件：sxlljmjtzbb @163.com
十、联系方式
招标人：孝义市涌莲房地产开发有限公司
地址：孝义市朝阳街南侧，湖滨路以东集景佳苑小区
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：山西亿福招标服务有限公司
地 址：太原市尖草坪区汇丰街办兴华街 33 号兴华商贸广场 G 座 6 层 609 号
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：shanxiyifu123@163.com
招标项目所在地区：山西省吕梁市
一、招标条件
本山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务（招标项目编号 ：E1401005107a00083001），已由山西离柳焦煤集团有限公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为孝义市涌莲房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目规模：住宅建筑面积139047.68㎡，商铺建筑面积10876.79㎡，地库车位1002个。
2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段:
山西离柳焦煤集团有限公司棚改二期（南区）集景佳苑物业管理服务，主要包含基本要求服务、公共设施维修、共用部位维修、公共秩序维护、环境卫生、绿化养护、地库车位管理服务等。
2.3服务期限：三年 （自合同签订之日起计算）
2.4服务地点：孝义市朝阳街南侧，湖滨路以东集景佳苑小区
2.5收费等级：吕梁市普通住宅小区物业服务标准三级
2.6质量要求：符合中华人民共和国国务院令(第379号)《中华人民共和国物业管理条例》、最新发布的《山西省物业管理条例》及《吕梁市住宅物业管理条例》等有关标准规范，执行过程中有现行新规定发布的按新规定执行。
三、投标人资格要求
001 第一标段: 该标段中投标人资格能力要求：
3.1 依法设立：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，须提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件；如分公司参与投标的，须提供总公司或具有独立法人资格的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任加盖相应公章的授权函，并提供授权公司、分公司的营业执照扫描件。
3.2 资质要求：拟派项目经理须具有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理职业资格证书及社保证明或其他可以证明本单位工作证明。
3.3 财务要求：投标人须提供①银行开户许可证或基本存款账户信息；②近三年度（2022-2024年度）第三方审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告复印件，或近三年（2022-2024年度）的年度财务会计报表及开标日前六个月内基本开户行出具的资信证明。投标人成立不足三年的，提供成立以来的财务审计报告复印件，或成立以来的年度财务会计报表及其开标日前六个月内基本开户行出具的资信证明。③财务审计报告至少应包括：报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表、报表附注、会计师事务所或审计机构及注册会计师相关证照、公章等内容；年度财务会计报表至少应包括：资产负债表、现金流量表、利润表。
3.4 信誉要求：投标人无违法失信等不良行为记录，提供：①“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列入严重失信主体名单；②近三年内投标人及其法定代表人、拟任项目经理未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人。注：投标人应将上述查询截图附于其投标文件中，如未附或与评标过程中相关官网查询信息不符，则以评标过程中网上查询的真实有效的即时信息作为其是否满足招标文件要求的判定依据。评标委员会不得因未提供相关信誉查询截图而否决投标。
3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标（提供承诺书）；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：凡有意参加投标者，请于 2025-12-29 19:00--2026-01-04 19:00（北京时间）。
4.2 获取方法：登录"离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)下载招标文件；
4.3 文件售价：0 元，免费获取
4.4 参与该项目的投标人须在"离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)完成注册后登录系统，通过"招标信息"栏目参加投标，离柳集团招标采购电子交易平台客服电话：400-069-9378。
4.5 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理 CA 数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省） “数字证书交叉互认” 栏目（http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt）
五、投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-01-19 09:30
5.2 递交方法：投标人登录离柳集团招标采购电子交易平台使用 CA 数字证书加密递交
5.3 递交地址：离柳集团招标采购电子交易平台 (网址： https://llzc.sxlljm.com:8082)
*注：逾期递交或未按指定方法递交的文件不予受理。
六、开标时间及地点
6.1 开标时间：2026-01-19 09:30
6.2 开标方式：远程开标
七、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过离柳集团招标采购电子交易平台
"(https://llzc.sxlljm.com:8082)线上提出
接收异议的联系人：***
电话：***
八、其他公告内容
8.1 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台https://www.sxtba.com/、《离柳集团招标采购电子交易平台》上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为：山西离柳焦煤集团有限公司招标监督小组
电话：0358-7835000
电子邮件：sxlljmjtzbb @163.com
十、联系方式
招标人：孝义市涌莲房地产开发有限公司
地址：孝义市朝阳街南侧，湖滨路以东集景佳苑小区
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：山西亿福招标服务有限公司
地 址：太原市尖草坪区汇丰街办兴华街 33 号兴华商贸广场 G 座 6 层 609 号
联 系 人：***
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