【招标公告】山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第2次采购)项目公告
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基本信息
| 地区 | 山西 太原市 | 采购单位 | 山西愉园物业管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 山西省招标有限公司 | 项目名称 | 山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第2次采购) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第2次采购)项目公告
（采购编号：JNC203-CG-260124658、SXZB-2512371011JNF3710/01）
采购项目所在地区：山西省/太原市/小店区
一、采购条件
本山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第2次采购)（采购项目编号：JNC203-CG-260124658、SXZB-2512371011JNF3710/01），已由山西愉园物业管理有限公司经理办公会会议(2025)第26次、第27次批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为山西愉园物业管理有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。
二、采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
1、负责提供符合住宿标准的居民住宅房屋及房屋内设施，确保房屋及设施完好并交付使用；
2、负责住宿房屋及房屋内设施的日常安装、保养、维修管理等服务，保障设施正常使用；
3、负责住宿服务费用包含住宿房屋、物业、电梯及附属设施所产生的水、电、气、暖等费用，以及日常必要生活设施配置、维护和涉及本项目税费等相关费用。
4、负责在发生突发状况时，具备相对应的应急预案，以确保住宿人员的安全和利益得到妥善保护。
2.2 服务周期/服务完成期限：合同签订后两年
2.3 服务地点：山西省太原市
2.4 服务要求或服务质量标准：满足采购人要求，详见采购需求
三、供应商资格要求
3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
3.2 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章“响应文件格式”中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照“响应文件格式”中的要求提供信誉承诺书】。
本项目不允许联合体参与询比采购活动。
四、采购文件的获取
4.1 采购文件获取
获取时间：2026-01-14 17:30至2026-01-19 17:30。
获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号；
（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。
4.2 供应商注册
供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。
五、响应文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-01-27 09:00，逾期递交的或者未递交的采购文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。
5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。
5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。
六、开启时间及地点
6.1 开启时间：2026-01-27 09:00
6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。
七、提交响应保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”
接收异议的联系人：张鑫、王全伟
电话：13593489461、18536868698
九、其他公告内容
本次采购公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。
十、监督部门
本采购项目的监督部门为：晋能控股电力集团有限公司
电话：0351-4933108
十一、联系方式
采购人：山西愉园物业管理有限公司
地址：山西省太原市小店区南中环街426号国金中心2号楼
联系人：***
联系电话：***
代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号A座5层规划咨询部
联系人：***
电话：***
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155
工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）
采购代理机构项目负责人：李志强（签名）
采购人或其采购代理机构：山西省招标有限公司（签章）
（采购编号：JNC203-CG-260124658、SXZB-2512371011JNF3710/01）
采购项目所在地区：山西省/太原市/小店区
一、采购条件
本山西愉园物业管理有限公司部分项目部住宿服务(第2次采购)（采购项目编号：JNC203-CG-260124658、SXZB-2512371011JNF3710/01），已由山西愉园物业管理有限公司经理办公会会议(2025)第26次、第27次批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为山西愉园物业管理有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。
二、采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
1、负责提供符合住宿标准的居民住宅房屋及房屋内设施，确保房屋及设施完好并交付使用；
2、负责住宿房屋及房屋内设施的日常安装、保养、维修管理等服务，保障设施正常使用；
3、负责住宿服务费用包含住宿房屋、物业、电梯及附属设施所产生的水、电、气、暖等费用，以及日常必要生活设施配置、维护和涉及本项目税费等相关费用。
4、负责在发生突发状况时，具备相对应的应急预案，以确保住宿人员的安全和利益得到妥善保护。
2.2 服务周期/服务完成期限：合同签订后两年
2.3 服务地点：山西省太原市
2.4 服务要求或服务质量标准：满足采购人要求，详见采购需求
三、供应商资格要求
3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
3.2 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章“响应文件格式”中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照“响应文件格式”中的要求提供信誉承诺书】。
本项目不允许联合体参与询比采购活动。
四、采购文件的获取
4.1 采购文件获取
获取时间：2026-01-14 17:30至2026-01-19 17:30。
获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号；
（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。
4.2 供应商注册
供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。
五、响应文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-01-27 09:00，逾期递交的或者未递交的采购文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。
5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。
5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。
六、开启时间及地点
6.1 开启时间：2026-01-27 09:00
6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。
七、提交响应保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”
接收异议的联系人：张鑫、王全伟
电话：13593489461、18536868698
九、其他公告内容
本次采购公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。
十、监督部门
本采购项目的监督部门为：晋能控股电力集团有限公司
电话：0351-4933108
十一、联系方式
采购人：山西愉园物业管理有限公司
地址：山西省太原市小店区南中环街426号国金中心2号楼
联系人：***
联系电话：***
代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号A座5层规划咨询部
联系人：***
电话：***
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155
工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）
采购代理机构项目负责人：李志强（签名）
采购人或其采购代理机构：山西省招标有限公司（签章）
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