【招标公告】公开询价-中交旅投交通配套运营山西翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目询比采购公告

项目编号:FWFA00000085484中交旅投交通配套运营山西翼侯项目经理部（东段）2026-2027年
物业服务外包项目询比采购公告
 
中交旅投交通配套运营山西翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：中交旅投交通配套运营山西翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目。
1.2 采购方案编号：  FWFA00000085484    。
1.3 采购人： 中交交旅投资控股有限公司 。
1.4 采购代理机构：   /                      。
1.5 采购项目资金：   企业自筹                。
1.6 采购项目概况： 山西翼侯高速公路翼城东收费站外广场、翼城收费站外广场；管理中心、翼城收费站、翼城东收费站保洁服务、垃圾清运服务等。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 管理中心公共区域、办公室、会议室、卫生间、宿舍等；翼城东、翼城收费站站区及外广场。
2.2 服务期限：          1年             。
2.3 服务地点：  山西中交翼侯高速公路    。
2.4 质量要求或服务标准：提供日常保洁工作，做好值班保洁。每天按时进行循环清扫保洁，确保道路广场无垃圾或垃圾堆积物，无淤泥杂物堵塞下水道。门、窗、楼道、导视牌、宣传栏等打扫和清洁，并及时清理小广告等杂废物。清运生活、工作垃圾和指定的垃圾以及垃圾桶的清洗、消杀工作，保持生活、工作环境清洁。派驻服务人员具体要求:男年龄60岁以下，女年龄55岁以下，五官端正，体型适中，身体健康，无疾病，无不良记录，接受过正规的技能以及礼仪礼貌培训，符合合同约定要求，听从工作安排。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：  具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照范围包含物业服务管理、保洁服务。并具有良好的履行合同的能力 。
（2）财务要求： 供应商须提供近1年的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）（2025年），若2025年度财务报告未完成则提交（2024年）年度财务报告。
（3）业绩要求： 供应商应至少提交2023年~2025年之间1个物业服务项目的业绩。   。
（4）信誉要求： 1.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中经查询，未被列入失信被执行人；
2.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中经查询，未被列入严重违法失信企业。
（5）承担本项目的主要人员要求：  /     。
（6）其他要求：  服务人员满足用工需求，严禁使用超龄人员   。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；
（4）其他：    /              。
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于  2026  年  3  月  18  日  16  时  00  分至  2026  年  3  月  22 日  10 时  00  分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：  2026  年  3  月 22  日  10  时  00  分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。
6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标， 不举办 （举办/不举办）现场开标，现场开标地点         /         。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。   
8.评审办法
本项目评审办法采用经评审的最低价法 。
9.合同主要条款
9.1 付款条件： 双方约定物业服务费按月结算，双方于每月10日前（遇法定节假日顺延）核对上月应付物业服务费用，核对无误后，乙方向甲方提交上一月物业服务费合法有效的全额增值税专用发票，发票内容为物业服务费。甲方收到合规的发票及附件《物业服务费用明细单》之日起10个工作日内（如付款日最后一日为非工作日，则将支付顺延至下一工作日），将应支付的物业服务费划转到乙方指定账户 。
9.2 履约保证金的递交：
（1）□不要求递交     
（2）☑要求递交
保证金金额：  3600元  ；
保证金形式：□现金、☑银行转账、☑银行保函等电子保函；
其他形式：__/__ 。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.监督机构
监督机构名称：  中交交旅投资控股有限公司合约风控部    
举报电话：            /                    
举报邮箱：       zjltjj@ccccltd.cn         
12.其他
1.响应文件页码需按顺序编号排版，页码应连续且清晰；
2.响应文件应使用PDF格式上传，确保内容完整、版式规范；若因供应商未按要求操作导致文件页码混乱或内容缺失，视为未实质性响应采购文件，该响应文件将被否决。
13.联系方式
    采 购 人  中交交旅投资控股有限公司  采购代理机构：       /        
地    址： 河北省承德市兴隆县   地    址：          /         
邮政编码：   067399           邮政编码：           /        
联 系 人：  ***             联 系 人：           /        
电    话：  ***        电    话：           /        
电子邮件：                     电子邮件：           /        
 
                         2026 年  3  月  18  日物资信息
序号
设备物资名称
数量
单位1
物业安保服务
1
总额