【招标信用】65亿、65栋、4127户：太原武宿机场两大棚改安置项目同步启动招标

招标公告发布：
两项目已进入市场公开交易阶段
6月1日，全国公共资源交易平台（山西省）同步发布了机场东部、机场北部两个棚户区改造安置住房项目的招标计划。
两个项目均位于太原市小店区武宿、寺庄区域，招标人均为太原市龙城置业发展有限公司。
公告显示，两项目此次招标内容完全一致，均覆盖勘察、设计、施工、监理、主要设备、重要材料六大类，涵盖项目从前期地质勘察到后期材料设备采购的全链条。
招标方式均为公开招标，预计正式招标公告于2026年7月发布。
这意味着，武宿机场周边棚户区改造的安置房建设，已从征地拆迁阶段推进至工程招标的实质环节，后续施工总承包单位的确定将成为项目落地的关键一步。
建设规模与内容：
两项目合计安置4127户
从招标公告披露的工程规模来看，两个项目体量相当、功能互补，共同构成武宿机场棚改安置的完整拼图。
机场东部项目总投资约32亿元，总建筑面积34.42万平方米，其中地上建筑面积24.87万平方米，地下建筑面积9.55万平方米。项目含武宿、寺庄两个地块，规划建设33栋住宅楼，安置户数2219户，并配套幼儿园及其他公共服务设施。建设地点位于太榆路以南、机场东路以西（武宿地块），以及机场东路以东、规划路以南（寺庄地块）。
机场北部项目总投资约33.99亿元，总建筑面积56.24万平方米，其中地上建筑面积39.07万平方米，地下建筑面积17.16万平方米。项目同样涵盖武宿、寺庄两个区域，规划建设32栋住宅楼，安置户数1908户，除幼儿园外还包含商业楼及其他辅助设施。
两项合计，总建筑面积超过90万平方米，共建设65栋住宅楼，安置总户数达4127户。
值得注意的是，北部项目总建筑面积较东部多出近22万平方米，但安置户数反而少311户。
这从侧面反映出北部项目的户型面积标准或公共配套占比可能更高，具体差异有待施工图设计阶段进一步明确。
此外，北部项目明确包含商业楼建设，意味着其社区功能的复合性更强；而东部项目则在地块分布上更为分散，涉及太榆路南侧与机场东路两侧的跨路布局。
发布意义与进展研判：
从规划蓝图向施工落地推进
本次招标计划落地，是小店空港片区城市更新的重要里程碑。
从民生角度来看，项目建成后将妥善解决四千余户棚户居民回迁安置难题，幼儿园、商业等配套落地，改善原住民居住环境，落地保障性安居民生红利。
从区域发展层面，武宿、寺庄紧邻武宿机场、太榆路要道，连片棚改能够优化空港沿线城市面貌，破除老旧棚户对片区发展的桎梏，完善空港板块居住、商业、教育全维度配套，助力太榆同城化片区建设提质。
从项目进度而言，7 月即将启动招标预示后续施工筹备紧锣密鼓，项目从前期立项、地块摸排，稳步推进至招标落地、筹备开工，太原小店空港棚改由纸面规划转向实体建设，为片区后续土地整理、城市化扩容筑牢根基。
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