【招标公告】【为企服务】建工集团、保障房中心、北投集团丨兆佳眼镜城、燕保·马驹桥家园、潞城全民健身中心相关项目公开邀请合作方
【招标公告】【为企服务】建工集团、保障房中心、北投集团丨兆佳眼镜城、燕保·马驹桥家园、潞城全民健身中心相关项目公开邀请合作方：本条项目信息由剑鱼标讯山西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山西 长治市 | 采购单位 | 北京磐石建设监理有限责任公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 兆佳眼镜城项目前期商业策划与工程咨询委托服务 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
兆佳眼镜城
前期商业策划与工程咨询委托服务
兆佳眼镜城项目为建工集团所属北京建工城市运营管理有限责任公司所运营，前期商业策划与工程咨询委托服务已具备招标条件，现委托北京磐石建设监理有限责任公司作为此次招标代理机构负责本服务项目招标事宜。为盘活存量国有资产，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
（一）项目名称
兆佳眼镜城项目前期商业策划与工程咨询委托服务
（二）项目概况
遴选一家具备商业综合体操盘经验的顾问机构，按照“定额控制、分阶段支付”的原则，委托其协助开展深化商业定位、落实业态布局、优化动线设计、完善方案设计及招商运营方案等工作；参与项目竣工验收工作，特别是对电梯加装、门洞调整、外立面改造等关键环节验收的协调支持，确保项目通过属地相关部门验收并按期开业。
（三）投标人的资格条件
投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
（1）独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
（2）财务状况：投标人应提供近三年（2023年度至2025年度，若投标人存在成立年限不足三年的情形，以成立时间起）以会计准则为规范编制的财务报表（至少应当包括：资产负债表、利润表和现金流量表）或第三方审计机构出具的财务审计报告。
（3）业绩要求：近三年（以合同签订时间为准）至少完成1个单体规模不低于5000平方米的商业综合体或专业市场的全流程咨询或运营管理案例，须提供咨询服务合同及相对应的收款发票。
（4）项目负责人要求：项目负责人须具备5年以上相关行业经验。
（5）信誉要求：
1.本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
2.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
3.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。
（6）符合法律法规规定的其他条件：
1.投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第六章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。
2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3.本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。
4.投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；
⑧被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
⑨近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）本项目不接受联合体投标。
（四）招标文件的获取
（1）获取招标文件的时间
2026年7月20日至2026年7月24日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。
（2）获取招标文件的方式
中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn），投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程报名。平台客服电话：400-680-8126
（3）招标文件售价500元，售后不退，投标资格不能转让。
（五）投标截止时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（六）开标时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（七）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。
（八）联系方式
招标代理：北京磐石建设监理有限责任公司
地 址：北京市西城区百万庄大街3号2号楼二层2209室
联系人：刘经理
电 话：18600935123
电子邮件：1932355211@qq.com
兆佳眼镜城
数字化体系建设运营委托服务
兆佳眼镜城项目为建工集团所属北京建工城市运营管理有限责任公司所运营，数字化体系建设运营委托服务已具备招标条件，现委托北京磐石建设监理有限责任公司作为此次招标代理机构负责本服务项目招标事宜。为盘活存量国有资产，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
（一）项目名称
兆佳眼镜城项目数字化体系建设运营委托服务
（二）项目概况
采用收入分成模式，涵盖线上系统开发、运维及互联网营销等相关费用。具体将择优选定一家数字化服务商，由其负责搭建线上商城、构建会员体系及开发精准营销工具，并依托该服务商开展互联网营销活动，旨在打通线上线下流量渠道，进一步增强商户粘性与项目整体活力。
（三）投标人的资格条件
投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
（1）独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
（2）资质要求：投标人须为依法注册的独立法人，具备互联网营销、技术服务类、增值电信业务类或相关经营范围，提供营业执照、资质证书等证明文件。
（3）财务状况：
①近三年企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供近3年财务报表或审计报告，证明公司经营稳健）；
②近三年内经营活动中没有严重违约行为。
（4）业绩要求：要求提供过去近三年内完成的、与本项目类似的互联网营销、线上商城搭建或数字化运营项目案例，包括合同关键页、项目成果简介及相关数据（数据可脱敏）。
（5）项目负责人要求：项目负责人须具备5年及以上相关行业经验。
（6）信誉要求：
1.本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
2.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
3.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。
（7）符合法律法规规定的其他条件：
1.投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第六章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。
2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3.本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。
4.投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；
⑧被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
⑨近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（8）本项目不接受联合体投标。
（四）招标文件的获取
（1）获取招标文件的时间
2026年7月20日至2026年7月24日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。
（2）获取招标文件的方式
中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn），投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程报名。
平台客服电话：400-680-8126
（3）招标文件售价500元，售后不退，投标资格不能转让。
（五）投标截止时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（六）开标时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（七）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。
（八）联系方式
招标代理：北京磐石建设监理有限责任公司
地 址：北京市西城区百万庄大街3号2号楼二层2209室
联系人：刘经理
电 话：18600935123
电子邮件：1932355211@qq.com
燕保·马驹桥家园项目停车场库
燕保·马驹桥家园停车场为北京保障房中心有限公司所属北京燕欣商业经营管理有限公司经营管理的国有资产。为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集委托管理单位，现将有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京燕欣商业经营管理有限公司
（二）项目名称
燕保·马驹桥家园项目停车场库委托管理
（三）项目概况
（四）招商条件
1.该车库将继续作为住宅小区配套车库使用；
2.委托期限：2年。
2026年8月15日至2028年8月14日（具体以实际签约为准）；
3.委托经营管理内容：
受托方负责按照双方约定的服务标准提供服务；负责停车场及人防车库经营手续办理；负责停车场库保险的办理；负责直接与车主签订车位租赁合同、收取车位租金并开具发票；负责停车场库保洁、保安；负责停车场库设备设施的正常使用和维护等，并承担能源费。
4.委托管理期间，停车场库管理涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，停车场库所涉及的空置和停车费收缴等责任风险以及停车场库有关的治安、消防、防汛、安全、卫生等全部责任风险均由受委托单位自行承担。
5.在委托管理期间，受委托单位应遵守国家及北京市停车场库使用之相关规定，不得违反主管部门要求，以及不得从事非法经营活动。
6.受托单位若调整停车位租金标准，须书面征求燕欣商业公司意见。
7.委托管理收益：
地面车位：受托方以不低于25.44万元/年的标准缴纳承包费。
地下车位：结合项目的出租率，受托方根据出租车位数，以不低于120元/出租车位/月的管理费标准享有收入分成。
8.受托方负责对现有停车场库的停车道闸收费系统进行改造升级。
9.受托方负责处理包括“12345”在内的所有投诉纠纷。
10.受托方负责现场充电桩的使用管理，停车场库以现状交付。
（五）合作模式
委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。
（六）报名条件
1.营业执照登记的营业范围内包含停车场服务。
2.注册资金不少于200万元。
3.经查询国家企业信用信息系统，无不良信用行为。
4.不少于三个保障性住房小区业态的停车场在管项目（提供合同首页和签章页扫描件）。
5.受委托管理单位应具有与属地物业管理公司协调相关事宜的能力。
（七）报名截止时间
报名时间：自国资京京发布之日起5个工作日（以邮件记录接收时间为准），将营业执照扫描件、在营管理项目业绩等相关信息发送至邮箱：yxsy@bphc.com.cn，并联系北京燕欣商业经营管理有限公司报名。
（八）受托单位确定方式
采取竞争性谈判的方式确定最终受委托单位，标准包含以下内容：
1.企业经营能力，总分值50分。其中经营方案为30分，经营业绩15分，企业管理能力5分。
2.受委托单位报价，分值为50分。
（九）联系方式
联系地址：北京市丰台区南四环中路10号
院联系人：贾先生
联系电话：88795988
北投体育潞城全民健身中心冰场
北京北投体育产业有限公司是北投集团旗下全资二级子公司，成立于2020年4月。公司注册资本金一亿元，聚焦体育产业园区运营、体育场馆管理、体育赛事活动及体育工艺咨询等。公司成立至今，承接了多所场馆及园区的经营管理工作，并依托集团公司资产及体育资源，逐步外拓市场，目前已成为北京市一流体育产业综合服务商。为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，现将通过公开招商的方式广泛征集合作经营方，有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京北投体育产业有限公司
（二）项目名称
潞城全民健身中心冰场运营合作
（三）项目概况
潞城全民健身中心位于北京市通州区潞城镇，紧邻地铁6号线东夏园站，周边政务办公区、学校、成熟社区环绕，居住人口密集，基础消费客群充足。中心冰场面积3490平方米，1800平标准冰面，设施完善，是区域内重要的冰上运动场地，能满足冰球教学、花样滑冰、大众散滑、赛事活动全场景使用。
（四）商务条件
1.合同期限：3年；
2.合作范围：合作范围为潞城全民健身中心冰场场地运营，合作内容围绕冰上运动（冰球、花滑等）课程、教学及教具销售、冰场场地预约等开展，最终以合同签订为准；
3.合作模式：本次合作采用保底分成模式，合作方需在保底不低于（含）155万基础上进行报价，同等条件下，最终价高者得。
项目管理方式由甲方负责提供冰场场地物业服务、冷热源费。乙方负责提供项目运营，包括销售、客户服务、培训、教学及教具、安全警示设置及安全责任、相关人员配置等，并承担冰场场地实际产生的电费、水费。履约保证金不低于30万元，年度保底每两年增幅不低于5%，详细合作细节最终以合同签订为准。
（五）经营方资格要求
意向合作方须同时满足以下条件方可申请入围参与接下来组织的合作洽谈：
1.营业执照经营范围须包含体育竞赛组织、体育场地设施经营、体育活动策划、体育培训等体育业务相关内容。
2.须提供法定代表人证明或法定代表人授权委托书。
3.具备近3年内类似规模冰场项目运营业绩，及相关冰上赛事引进或举办、联合举办的证明材料或者案例；能够提供相关证明材料，如合同等。
4.须商业信誉良好，无重大司法案件或不良经营记录。
5.须在报名截止日期前支付合作意向金30万元。
6.须提交潞城全民健身中心冰场运营方案，方案内容应包括运营思路、市场分析、课程设计、团队配置、安全保障措施、收支概算等。
（六）报名文件
报名材料须加盖公章，以电子版的形式发送至邮箱。材料包括但不限于：营业执照复印件、法定代表人证明或授权委托书、类似项目运营业绩证明、无重大司法案件承诺书、合作意向金（具体情况请致电咨询）支付凭证、潞城全民健身中心冰场运营方案。
（七）报名时间、公告人联系方式及地址
报名时间：自本公告发布之日起2日内
联系人：朱女士
联系电话：13241255676
邮箱：616280295@qq.com
地址：北京市通州区潞城全民健身中心202室
前期商业策划与工程咨询委托服务
兆佳眼镜城项目为建工集团所属北京建工城市运营管理有限责任公司所运营，前期商业策划与工程咨询委托服务已具备招标条件，现委托北京磐石建设监理有限责任公司作为此次招标代理机构负责本服务项目招标事宜。为盘活存量国有资产，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
（一）项目名称
兆佳眼镜城项目前期商业策划与工程咨询委托服务
（二）项目概况
遴选一家具备商业综合体操盘经验的顾问机构，按照“定额控制、分阶段支付”的原则，委托其协助开展深化商业定位、落实业态布局、优化动线设计、完善方案设计及招商运营方案等工作；参与项目竣工验收工作，特别是对电梯加装、门洞调整、外立面改造等关键环节验收的协调支持，确保项目通过属地相关部门验收并按期开业。
（三）投标人的资格条件
投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
（1）独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
（2）财务状况：投标人应提供近三年（2023年度至2025年度，若投标人存在成立年限不足三年的情形，以成立时间起）以会计准则为规范编制的财务报表（至少应当包括：资产负债表、利润表和现金流量表）或第三方审计机构出具的财务审计报告。
（3）业绩要求：近三年（以合同签订时间为准）至少完成1个单体规模不低于5000平方米的商业综合体或专业市场的全流程咨询或运营管理案例，须提供咨询服务合同及相对应的收款发票。
（4）项目负责人要求：项目负责人须具备5年以上相关行业经验。
（5）信誉要求：
1.本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
2.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
3.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。
（6）符合法律法规规定的其他条件：
1.投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第六章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。
2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3.本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。
4.投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；
⑧被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
⑨近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）本项目不接受联合体投标。
（四）招标文件的获取
（1）获取招标文件的时间
2026年7月20日至2026年7月24日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。
（2）获取招标文件的方式
中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn），投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程报名。平台客服电话：400-680-8126
（3）招标文件售价500元，售后不退，投标资格不能转让。
（五）投标截止时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（六）开标时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（七）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。
（八）联系方式
招标代理：北京磐石建设监理有限责任公司
地 址：北京市西城区百万庄大街3号2号楼二层2209室
联系人：刘经理
电 话：18600935123
电子邮件：1932355211@qq.com
兆佳眼镜城
数字化体系建设运营委托服务
兆佳眼镜城项目为建工集团所属北京建工城市运营管理有限责任公司所运营，数字化体系建设运营委托服务已具备招标条件，现委托北京磐石建设监理有限责任公司作为此次招标代理机构负责本服务项目招标事宜。为盘活存量国有资产，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
（一）项目名称
兆佳眼镜城项目数字化体系建设运营委托服务
（二）项目概况
采用收入分成模式，涵盖线上系统开发、运维及互联网营销等相关费用。具体将择优选定一家数字化服务商，由其负责搭建线上商城、构建会员体系及开发精准营销工具，并依托该服务商开展互联网营销活动，旨在打通线上线下流量渠道，进一步增强商户粘性与项目整体活力。
（三）投标人的资格条件
投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
（1）独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
（2）资质要求：投标人须为依法注册的独立法人，具备互联网营销、技术服务类、增值电信业务类或相关经营范围，提供营业执照、资质证书等证明文件。
（3）财务状况：
①近三年企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供近3年财务报表或审计报告，证明公司经营稳健）；
②近三年内经营活动中没有严重违约行为。
（4）业绩要求：要求提供过去近三年内完成的、与本项目类似的互联网营销、线上商城搭建或数字化运营项目案例，包括合同关键页、项目成果简介及相关数据（数据可脱敏）。
（5）项目负责人要求：项目负责人须具备5年及以上相关行业经验。
（6）信誉要求：
1.本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
2.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
3.本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。
（7）符合法律法规规定的其他条件：
1.投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第六章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。
2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3.本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。
4.投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；
⑧被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
⑨近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（8）本项目不接受联合体投标。
（四）招标文件的获取
（1）获取招标文件的时间
2026年7月20日至2026年7月24日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。
（2）获取招标文件的方式
中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn），投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程报名。
平台客服电话：400-680-8126
（3）招标文件售价500元，售后不退，投标资格不能转让。
（五）投标截止时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（六）开标时间及地点
2026年8月11日9时30分00秒
北京市海淀区增光路北沙沟101号市政写字楼401
（七）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。
（八）联系方式
招标代理：北京磐石建设监理有限责任公司
地 址：北京市西城区百万庄大街3号2号楼二层2209室
联系人：刘经理
电 话：18600935123
电子邮件：1932355211@qq.com
燕保·马驹桥家园项目停车场库
燕保·马驹桥家园停车场为北京保障房中心有限公司所属北京燕欣商业经营管理有限公司经营管理的国有资产。为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集委托管理单位，现将有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京燕欣商业经营管理有限公司
（二）项目名称
燕保·马驹桥家园项目停车场库委托管理
（三）项目概况
（四）招商条件
1.该车库将继续作为住宅小区配套车库使用；
2.委托期限：2年。
2026年8月15日至2028年8月14日（具体以实际签约为准）；
3.委托经营管理内容：
受托方负责按照双方约定的服务标准提供服务；负责停车场及人防车库经营手续办理；负责停车场库保险的办理；负责直接与车主签订车位租赁合同、收取车位租金并开具发票；负责停车场库保洁、保安；负责停车场库设备设施的正常使用和维护等，并承担能源费。
4.委托管理期间，停车场库管理涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，停车场库所涉及的空置和停车费收缴等责任风险以及停车场库有关的治安、消防、防汛、安全、卫生等全部责任风险均由受委托单位自行承担。
5.在委托管理期间，受委托单位应遵守国家及北京市停车场库使用之相关规定，不得违反主管部门要求，以及不得从事非法经营活动。
6.受托单位若调整停车位租金标准，须书面征求燕欣商业公司意见。
7.委托管理收益：
地面车位：受托方以不低于25.44万元/年的标准缴纳承包费。
地下车位：结合项目的出租率，受托方根据出租车位数，以不低于120元/出租车位/月的管理费标准享有收入分成。
8.受托方负责对现有停车场库的停车道闸收费系统进行改造升级。
9.受托方负责处理包括“12345”在内的所有投诉纠纷。
10.受托方负责现场充电桩的使用管理，停车场库以现状交付。
（五）合作模式
委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。
（六）报名条件
1.营业执照登记的营业范围内包含停车场服务。
2.注册资金不少于200万元。
3.经查询国家企业信用信息系统，无不良信用行为。
4.不少于三个保障性住房小区业态的停车场在管项目（提供合同首页和签章页扫描件）。
5.受委托管理单位应具有与属地物业管理公司协调相关事宜的能力。
（七）报名截止时间
报名时间：自国资京京发布之日起5个工作日（以邮件记录接收时间为准），将营业执照扫描件、在营管理项目业绩等相关信息发送至邮箱：yxsy@bphc.com.cn，并联系北京燕欣商业经营管理有限公司报名。
（八）受托单位确定方式
采取竞争性谈判的方式确定最终受委托单位，标准包含以下内容：
1.企业经营能力，总分值50分。其中经营方案为30分，经营业绩15分，企业管理能力5分。
2.受委托单位报价，分值为50分。
（九）联系方式
联系地址：北京市丰台区南四环中路10号
院联系人：贾先生
联系电话：88795988
北投体育潞城全民健身中心冰场
北京北投体育产业有限公司是北投集团旗下全资二级子公司，成立于2020年4月。公司注册资本金一亿元，聚焦体育产业园区运营、体育场馆管理、体育赛事活动及体育工艺咨询等。公司成立至今，承接了多所场馆及园区的经营管理工作，并依托集团公司资产及体育资源，逐步外拓市场，目前已成为北京市一流体育产业综合服务商。为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，现将通过公开招商的方式广泛征集合作经营方，有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京北投体育产业有限公司
（二）项目名称
潞城全民健身中心冰场运营合作
（三）项目概况
潞城全民健身中心位于北京市通州区潞城镇，紧邻地铁6号线东夏园站，周边政务办公区、学校、成熟社区环绕，居住人口密集，基础消费客群充足。中心冰场面积3490平方米，1800平标准冰面，设施完善，是区域内重要的冰上运动场地，能满足冰球教学、花样滑冰、大众散滑、赛事活动全场景使用。
（四）商务条件
1.合同期限：3年；
2.合作范围：合作范围为潞城全民健身中心冰场场地运营，合作内容围绕冰上运动（冰球、花滑等）课程、教学及教具销售、冰场场地预约等开展，最终以合同签订为准；
3.合作模式：本次合作采用保底分成模式，合作方需在保底不低于（含）155万基础上进行报价，同等条件下，最终价高者得。
项目管理方式由甲方负责提供冰场场地物业服务、冷热源费。乙方负责提供项目运营，包括销售、客户服务、培训、教学及教具、安全警示设置及安全责任、相关人员配置等，并承担冰场场地实际产生的电费、水费。履约保证金不低于30万元，年度保底每两年增幅不低于5%，详细合作细节最终以合同签订为准。
（五）经营方资格要求
意向合作方须同时满足以下条件方可申请入围参与接下来组织的合作洽谈：
1.营业执照经营范围须包含体育竞赛组织、体育场地设施经营、体育活动策划、体育培训等体育业务相关内容。
2.须提供法定代表人证明或法定代表人授权委托书。
3.具备近3年内类似规模冰场项目运营业绩，及相关冰上赛事引进或举办、联合举办的证明材料或者案例；能够提供相关证明材料，如合同等。
4.须商业信誉良好，无重大司法案件或不良经营记录。
5.须在报名截止日期前支付合作意向金30万元。
6.须提交潞城全民健身中心冰场运营方案，方案内容应包括运营思路、市场分析、课程设计、团队配置、安全保障措施、收支概算等。
（六）报名文件
报名材料须加盖公章，以电子版的形式发送至邮箱。材料包括但不限于：营业执照复印件、法定代表人证明或授权委托书、类似项目运营业绩证明、无重大司法案件承诺书、合作意向金（具体情况请致电咨询）支付凭证、潞城全民健身中心冰场运营方案。
（七）报名时间、公告人联系方式及地址
报名时间：自本公告发布之日起2日内
联系人：朱女士
联系电话：13241255676
邮箱：616280295@qq.com
地址：北京市通州区潞城全民健身中心202室
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