【招标信用】晋源东区储备地块项目合作开发招募公告

为高效盘活优质土地资源，充分发挥地块区位与规划优势，高标准推进晋源东区地块开发建设，打造高品质住宅商业综合项目，现我司就晋源东区SP-2202储备地块面向社会公开招募优质合作开发单位，诚邀具备雄厚实力、丰富开发经验、良好市场信誉的企业踊跃参与，携手共赢发展。现将相关事宜公告如下：
一、项目基本概况
本次招募合作的地块为晋源东区核心储备地块，由龙投公司于2022年7月通过公开出让方式合法摘取，地块权属清晰、手续完备，具体信息如下：
1.地块位置：太原市晋源区新晋祠路以东，纬三路以北
2.宗地编号：SP-2202
3.地块规模：总用地面积51393.02平方米，折合约77.09亩
4.宗地用途：住宅、商业兼容用地，可打造宜居住宅、配套商业、社区服务等多元业态
二、招募合作范围
本次公开招募地块合作开发单位，合作内容涵盖地块后续整体开发建设、规划设计、工程施工、业态打造、市场运营、销售管理等全流程合作，具体合作模式、权责划分、收益分配等事宜可洽谈协商确定。
三、意向合作方资格要求
为保障项目高标准、高质量落地，意向合作方需满足以下资质及实力要求：
1.主体资质要求：依法注册、独立法人资格、合法存续的房地产开发企业，具备有效的营业执照及房地产开发相应资质，无违法经营记录。
2.资信信誉要求：企业经营状况良好，资金实力雄厚，财务状况稳定，无失信被执行人记录、无重大税收违法失信记录、无经营异常名录记录，行业口碑良好。
3.项目经验要求：具备丰富的住宅、商业综合体项目开发运营经验，近三年内有同类低密商住项目成功开发案例，拥有成熟的开发团队、运营体系及质量管理体系。
4.履约能力要求：具备充足的项目开发资金储备、专业技术团队及项目运维能力，能够保障项目按期开工、高质量竣工、规范化运营，认同本项目高端化、品质化的开发定位。
四、报名需提交材料
意向合作方需按要求整理完整报名材料，所有材料加盖企业公章，纸质版装订成册、电子版同步报送，具体包含：
1.项目合作报名申请表（含企业基本简介、发展规模、核心优势、合作意向方案）；
2.企业营业执照、开发资质证书、法定代表人身份证明及身份证复印件；
3.企业近三年财务报表、资信证明及资金实力相关证明材料；
4.近三年同类商住项目开发案例证明（项目合同、实景资料、验收证明、业绩荣誉等）；
5.企业信用查询报告（无不良信用记录证明）；
6.项目初步开发思路、运营方案及履约保障承诺。
五、报名时间及方式
1.报名时间：自本公告发布之日起招满即止，逾期不再受理报名。
2.报名方式：意向合作方将完整报名材料电子版发送至指定邮箱，纸质材料报送至指定办公地点，完成报名登记。
3.审核筛选：我司将对报名企业的资质、实力、案例、方案进行综合评审，择优筛选优质合作方，后续通知入围企业进行专项洽谈、实地考察及合作细节磋商。
六、其他说明
1.本次招募为公开自愿报名，不收取任何报名费用，所有报名材料不予退还；
2.意向合作方需对提交材料的真实性、合法性、有效性负责，若存在虚假信息，立即取消报名及合作资格；
3.本项目最终合作模式、合作期限、权责及收益分配等事宜，以双方正式洽谈后签订的合作协议为准；
4.我司拥有本次招募活动的最终解释权。
七、联系方式
联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：537725870@qq.com
办公地址：山西省太原市迎泽区王家峰南街龙投大厦
发布单位：太原龙投晋源置业开发有限公司
太原龙投晋源置业开发有限公司
2026年7月27日
来源：南北置业公司 | 编辑：石佳瑞 | 审核：李林
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