【招标公告】吕梁市离石区江阴中学竞争性磋商离石区江阴中学物业服务的更正公告

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：1411022026CCS00038
原公告的采购项目名称：离石区江阴中学物业服务
首次公告日期：2026年07月26日
二、更正信息
更正事项：采购公告,磋商文件
      更正内容：      

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	服务要求及质量标准	1、服务人员要求 （1）人员配置方面：项目经理1名，保洁主管1名，绿化主管1名；保洁人员不少于20人，宿舍管理人员不少于8人；绿化养护人员不少于4人；维修人员4人；文印员3人。身体健康，无传染性疾病、无精神类疾病，能够胜任岗位体力及日常工作；年龄原则20—55周岁，特殊岗位经校方同意可适当放宽。	（1）人员配置方面：项目经理1名，保洁主管1名，绿化主管1名；保洁人员不少于20人，宿舍管理人员不少于8人；绿化养护人员不少于4人；维修人员4人；文印员3人。身体健康，无传染性疾病、无精神类疾病，能够胜任岗位体力及日常工作；拟派项目经理、保洁主管、绿化主管等管理人员年龄须在法定退休年龄以下（自2025-01-01起按渐进式延迟退休执行：男性≤63周岁、女性干部≤58周岁、女性工人≤55周岁，或按国家最新办法对应出生年月核算），身体健康，能胜任驻校管理。
2	报价部分（10分）	无	（最低报价/响应报价）*最大分值
3	技术、服务部分（82分）	四、拟派项目经理资质与管理经验（6分） 1、 50 周岁或以下，本科及以上学历得 2 分，需提供身份证、毕业证及其在公司的社保证明复印件； 2、 具有二级及以上劳动关系协调员职业资格（或职业技能等级）证书得2分，需在人社部门备案机构核发，全国联网可查； 3、2023年7月1日以来（以获奖时间为准），拟为本项目配备的项目经理获得政府部门颁发的物业管理方面优秀（或示范）荣誉（奖项）的，得2分。 以上须按照要求提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则相应项不得分。	四、拟派项目经理资质与管理经验（6分） 1、年龄50周岁及以下，具有大专及以上学历得1分；具有高中（或中专）及以上学历且具备3年及以上物业管理项目经理任职经历的得2分（须提供学历证及过往项目任职证明或原业主证明）。（满分2分） 2、具有物业管理相关职业技能等级证书（如物业管理师、助理物业管理师）或二级及以上劳动关系协调员证书得2分。（满分2分） 3、2023年7月1日以来，拟派项目经理获县区级及以上住建/教育/机关事务主管部门或物业协会颁发的物业管理优秀（示范）项目或个人荣誉的，得2分。（满分2分） 以上须提供身份证、证书、社保和劳动合同复印件并加盖投标人公章，并且相关资格证书需在人社部门备案机构核发，全国联网可查，否则相应项不得分。
4	技术、服务部分（82分）	五、本项目其他主要管理人员（8分） （一）拟派本项目保洁主管资质（5分） 1、本科及以上学历得 1 分，需提供身份证、毕业证及其在公司的社保证明复印件； 2、具有三级及以上保洁员职业资格（或职业技能等级）证书得2分，需在人社部门备案机构核发，全国联网可查； 3、具有三级及以上有害生物防制员职业资格（或职业技能等级）证书得2分，需在人社部门备案机构核发，全国联网可查。 （二）拟为本项目配备的绿化主管（3分） 1、本科及以上学历得 1 分，需提供身份证、毕业证及其在公司的社保证明复印件； 2、具有园林类中级及以上职称证书得2分，（“园林类中级职称”指职称证书上载明的专业名称为“风景园林”、“园林绿化”、“园林工程”、“市政园林”等相关专业的工程师）。 以上须按照要求提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则相应项不得分。	五、本项目其他主要管理人员（8分） （一）拟派本项目保洁主管资质（5分） 1、具有高中（或中专）及以上学历得1分；大专及以上得2分。（满分2分） 2、具有四级（中级）及以上保洁员职业技能等级证书得2分。（满分2分） 3、具有有害生物防制员（或病媒生物防制）培训合格证/四级及以上技能等级证得1分；或具有环卫/物业相关岗位培训合格证得1分。（满分1分） （二）拟为本项目配备的绿化主管（3分） 1、具有高中（或中专）及以上学历得1分；大专及以上得2分， 2、具有园林类中级及以上职称（“园林类中级职称”指职称证书上载明的专业名称为“风景园林”、“园林绿化”、“园林工程”、“市政园林”等相关专业的工程师）得2分；具有园林绿化相关职业技能等级证书（如花卉园艺工、绿化工中级及以上）得1分。（满分2分，与学历分合计不超3分） 以上须提供身份证、证书、社保和劳动合同复印件并加盖投标人公章，并且相关资格证书需在人社部门备案机构核发，全国联网可查，否则相应项不得分。

更正日期：2026年07月30日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
     1.采购人信息
名    称：吕梁市离石区江阴中学
地    址：离石区田家会街道办马家村
联系方式：0358-8347118
2.采购代理机构信息
名    称：吕梁市离石区政府采购中心
地    址：吕梁市离石区龙凤南大街128号（区政务服务大厅五楼）
联系方式：***
      3.项目联系人
       项目联系人：***
      电    话：***
附件信息：
江阴中学物业采购文件2026年修正.docx
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